Во Подгорица, по долгогодишен тренд на зголемување, цените на кириите конечно почнаа да се намалуваат. Во последните неколку месеци, забележан е пад од 50 до 100 евра, а експертите предвидуваат можност за дополнително, но умерено поевтинување. Според зборовите на Стеван Мишковиќ од Здружението на агенции за недвижности, во одредени делови на градот, особено оние поодалечени од центарот, падот на цените е најизразен.
„Во градскиот кварт, моментално можете да најдете станови по цени од 450 до 700 евра, а просечната цена на киријата е околу 500 до 550 евра. Во втората зона, која вклучува почетокот на Загориќ и Забјело, цените се околу 450 евра“, истакна тој. Падот на цените на кириите е резултат на намалениот број на странски наематели.
„Никој не очекуваше дека конфликтот во Украина може да има таков ефект на пазарот на кириите во Црна Гора, но тоа се случи. Затоа, е тешко да се прават долгорочни прогнози. Сепак, следејќи ја моменталната ситуација, можеме да кажеме дека пазарот во следните шест до дванаесет месеци ќе продолжи да се прилагодува, со доминантна побарувачка од домашното население, што ќе доведе до понатамошен пад на цените“, додаде Миškовиќ.
И додека некои подстанари веќе чувствуваат пад на кириите, други продолжуваат да плаќаат истите цени поради претходно склучени договори. Според податоците на Монстат, подстанарите сочинуваат околу 10,8 проценти од сите домаќинства во Подгорица.
