Трошоците за изградба на нови објекти за индивидуално домување во последниот квартал од 2025 година бележат благо намалување, што упатува на постепено стабилизирање на ценовните притисоци во градежниот сектор по периодот на поскапувања во претходните години. Според најновите податоци, вкупните трошоци се пониски за 0,4 проценти во однос на третото тримесечје од годината.
Намалувањето пред сè се должи на поевтинувањето на градежните материјали, каде е регистриран пад од еден процент. Овој тренд е значаен бидејќи токму материјалите во изминатиот период беа главниот двигател на растот на цените во градежништвото. Од друга страна, трошоците за работна сила продолжуваат да растат и во овој квартал се повисоки за еден процент, што ја одразува состојбата на пазарот на труд – недостиг на квалификувани работници и постепен раст на платите во секторот.
Ако се направи споредба на годишно ниво, односно со четвртото тримесечје од 2024 година, вкупните трошоци за изградба на индивидуални куќи се намалени за 0,5 проценти. И тука повторно главната причина е падот на цените на материјалите, кои се пониски за 1,1 процент, додека трошоците за вработените бележат умерен раст од 0,8 проценти.
Овие движења покажуваат дека градежниот сектор влегува во фаза на ценовна консолидација. Намалувањето на материјалните трошоци создава услови за поумерено формирање на цените на новите објекти, но растот на трошоците за работна сила останува фактор што ќе влијае врз конечната цена на градбата и во наредниот период.
За инвеститорите и граѓаните кои планираат изградба на сопствен дом, ваквите податоци се важен сигнал дека трошоците моментално се релативно стабилни, но дека цената на трудот сè повеќе ќе игра клучна улога во вкупната пресметка. Во услови на недостиг од работна сила и зголемена побарувачка за градежни услуги, токму овој сегмент може да стане главниот извор на идни ценовни притисоци.
Ако сакаш, можам да ти ја прилагодам статијата во стил за портал (со наслов, поднаслов и економски контекст – дали ова значи поевтинување на куќите и што значи за пазарот на недвижности).
